户型图都看不懂,怎么买房?

户型图就是住房的平面空间设计图,对于能看懂的朋友而言,买房的时候可以很轻易直观就知道房屋的走向布局。可是,还有很多需要买房,但又实在看不懂户型图的朋友,在这方面就比较吃亏了,一不留神就被坑。

所以,今天大叔要教大家看户型图!

文字解释

看尺寸:尺寸标注有两种方式,无论哪种,都有误导咱们的可能。一是专业的,这个一般人确实看不懂,很多朋友都把轴线弄混淆了;二是化繁为简的,有些地方会趁机省略很多数据,只保留类似客厅、房间这类大开间的数据,其他的要是咱们不去确认,日后也就只能按照比例去预估屋子里的其他空间了,一不小心就和自己想的不一样。所以,有任何问题,咱们一定得问明白,有样板间的话,也要去看看实际大小,最好能量量实际尺寸;

看图注:图注指的就是户型图上辅助标出来的东西,包括门窗等。方便咱们看清楚每个墙体的结构。这个相对而言都比较清晰,不过也有容易被粗心的朋友搞混的地方,最常见的就是门窗。正规的户型图,和一般的墙比较,窗是两条墙的线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线),粗黑实线指的是钢筋结构墙,不过有些不够规范的户型图上,细密线的窗就会和粗黑的钢筋墙混淆;

看布局:不谈面积,先看户型各个部分的比例够不够合理,根据日常生活的细节,看自己对房型的把握。看着户型图仔细考量;

看结构:有些先天不足的户型是需要后天补的,所以买房的时候就要了解户型的可变结构,比如哪些是承重墙,水管的位置,电线的走向等,都要自己能掌握。不要等钱花出去了再发现不是自己想要的。

图片解释

当然,要是看完上面这堆文字,你还是没看懂,或者根本就不愿意看那么多字的话,就看看下面的附图吧!

关于图注

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开间和进深

客厅进深小于开间的这种客厅叫横厅,反之就是竖厅了。横厅户型的使用率更大,采光和通风效果好;

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